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额外加大降准力度值得一提的是，此次央行对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，这是监管层在实行普惠金融定向降准时，首次提出对股份制银行实行额外降准。为何要额外加大对股份制银行的降准力度？自2018年起，多家股份制银行呈现存款增速降低，甚至出现“存款荒”局面，而银行存贷比却不断走高。截至2018年第三季度末，多家股份制银行存贷款比率超过了90%。
在温彬看来，降低企业融资成本有两个途径：第一个路径为继续下调MLF的利率，降低资金成本：另一方面要解决中小微企业信息不对称及信用难题，对银行而言，就需要转变经营模式，比如利用金融技术等手段来降低风险溢价成本，并通过这种方式切实地降低整体实体经济的融资成本。
值得注意的是，今年5月，该机构预计2018、2019年全球经济增速分别为3.8%和3.9%。OECD首席经济学家Laurence Boone称，复苏还没有结束，但是风险正在不断增加；企业正在推迟投资计划，出口订单也在减速。该机构指出，贸易紧张已经对信心和投资产生了影响，呼吁立即采取行动，阻止“滑向保护主义”。
监管对银行的一级资本充足率要求8.5%中包括最低5%核心一级资本充足率和2.5%的核心一级资本作为储备资本，另外1%可以由核心一级资本或其他一级资本组成。从上表中可以看到，其他一级资本充足率低于1%的银行共有22家，28家平均为0.71%。早年国内还没推出优先股和永续债以募集其他一级资本时，银行需要全部用核心一级资本去构成一级资本，抬升了整体资本成本。目前商业银行仅通过优先股这一种包含转股条款的工具来补充其他一级资本，但现在我国银行发行优先股的量还不大，根据天风证券统计，截至目前，2018年全年上市银行已发行或公告拟发行的再融资计划包括：增发共1578亿元，优先股共1400亿元，可转债/次级债/二级资本债等共4685亿元，其中，其他一级资本的补充力度相对较弱。此外发行优先股需为上市银行，无法满足未上市银行的资本补充需求。
对房地产市场而言，“降准不是为了房地产，是为了降低企业融资成本。” 中原地产首席分析师张大伟指出，在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的明确要求下，降准释放的资金被严控进入房地产领域。而央行有关负责人表示，此次定向降准释放长期资金有效增加银行支持实体经济的稳定资金来源，每年还可直接降低相关银行付息成本约85亿元，通过银行传导有利于促进降低小微、民营企业贷款实际利率，直接支持实体经济。
融360大数据研究院分析师李万赋也对《国际金融报》记者指出，“从此次报价水平上看，5年期LPR利率4.85%仍然高于目前贷款基准利率的9折（4.41%），即目前房贷市场隐藏指导利率水平，因此，新LPR整体上还是优先保证不对房地产市场产生刺激。”
